Для функционирования сайта мы собираем cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей.

Ок, согласен​
Close
Для функционирования сайта мы собираем cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей.

Ок, согласен​
Close
07.07.2021
Маркетинг застройщика:
Как влиять на качество заявок из интернета и не снизить их количество?
«Я решил обобщить свой опыт работы с застройщиками и рассказать, как мы можем влиять на качество лидов и при этом не снизить их количество. По нашему опыту 20-40% оставленных заявок не попадают в лиды.

Кажется, что все просто: для выполнения плана продаж нужно обеспечить поток заявок с запасом в 20-40%, и все будет хорошо.

Но на практике получается не так».
Александр Торичко, управляющий партне Artsofte digital
Разберем, почему не все лиды конвертируются в продажи.
  • Неплатежеспособные лиды. Вы продаете квартиры от 3 млн. рублей, а#nbsp покупатель рассчитывает на 1,5 млн.

  • Пользователя не устраивает срок сдачи. Например, покупатель не торопится, хочет сэкономить и вложиться на раннем этапе строительства, а у вас объект почти готов. Или, наоборот, покупатель хочет решить проблему максимально быстро, а у вас сдача только через год.

  • Не тот ассортимент. Например, человеку нужны двушки, а их продали.

  • Повторные обращения. Некоторые покупатели оставляют повторные заявки, если их привлекла какая-то акция, хотя они уже обращались день/неделю/месяц/полгода назад.

  • Не та география. Человек подумал, что ЖК находится в другом городе. Или он рассматривает определенный район города, а ему показывают рекламу ЖК в другом районе.
Как мы можем влиять на качество лидов?
Мы выделили три точки, в которых отсекаем ненужную аудиторию:
1
Креатив/рекламное объявление;
2
Таргеты: ключевые слова/настройки интересов/пол/возраст и прочее;
3
Точка входа: сайт/landing page/лидформа/квиз/опросник/чат-бот.
Как это делается?
  • Уменьшаем количество неплатежеспособных лидов.

  • В креативах показываем стоимость или класс жилья так, чтобы пользователь без труда увидел эту информацию (на первом экране, не#nbsp в подвале).

  • В таргетах корректируем ставки по look-a-like аудиториям. Выгружаем контакты из CRM тех людей, кто уже купил квартиру в нашем ЖК. Загружаем их в Яндекс и Google Аудитории и собираем по ним look-a-like аудитории, используем высокие ставки. В соцсетях загружаем look-a-like аудитории в ретаргетинговые аудитории и крутим рекламу по ним.

  • На посадочных страницах показываем стоимость или класс жилья так, чтобы пользователь без труда увидел эту информацию (на первом экране, не в подвале).
СРОК СДАЧИ − НОЯБРЬ 2022г
ЖК Никитина 128
Старт продаж дома!
Перейти в каталог
Выбрать квартиру
Продуманное решение для вашей комфортной жизни вдали от шумного центра. Новосибирск, ул. Никитина, 128
+7 (383) 388-39-49
Квартиры
О проекте
Главная
АВТОНОМНАЯ КОТЕЛЬНАЯ
В микрорайоне построена современная газовая котельная с немецким оборудованием. Подача тепла будет регулироваться автоматически, в зависимости от температуры за окном. Поэтому в вашей квартире всегда будет комфортный климат.
ГОРИЗОНТАЛЬНАЯ СИСТЕМА РАЗВОДКИ
В квартирах горизонтальная двухтрубная разводка. Все трубы проходят в полу — это эстетично и безопасно. Регулировать температуру вы можете самостоятельно, а при необходимости даже отключиться от общей системы отопления. К тому же, контролировать водоснабжение и устранять неполадки мастера смогут не заходя в квартиру и не беспокоя вас.
УМНАЯ АВТОМАТИКА
Благодаря современным инженерным сетям и автономной котельной в домах сокращаются потери тепла. Умная автоматика позволяет управлять бесперебойной работой инженерных сетей, а работа автономной котельной – сэкономить на оплате.
СИСТЕМА ВОДООЧИСТКИ
От города мы берем только холодную воду. Она проходит две ступени очистки, а затем нагревается. Так вы можете быть уверены, что в квартире всегда будет чистая вода. И холодная, и горячая. Что важно, у воды нет запаха и она не сушит кожу.

УНИКАЛЬНАЯ СИСТЕМА ВЕНТИЛЯЦИИ
Чистый воздух в доме – залог здоровья и комфорта.
В домах компаунда установлена уникальная система вентиляции, которая доставляет в квартиры очищенный воздух и раз в час принудительно удаляет использованный. Поступающий в квартиру воздух имеет комфортную влажность и температуру.
КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ А
Компаунд потребляет меньше энергии, чем среднестатистический комплекс в регионе, что позволяет тратить меньше средств на содержание дома. Вы сможете сэкономить на коммунальных платежах.